การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนที่ดำเนินการโดยหน่วยงานเทศบาลที่รับผิดชอบการจัดการทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ของเมืองหรือเทศบาลเฉพาะ การลงทะเบียนนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อระบุและลงทะเบียนคุณสมบัติที่มีอยู่ทั้งหมดในภูมิภาคโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อสร้างการควบคุมและการกำกับดูแลของอสังหาริมทรัพย์

เหตุใดการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์จึงมีความสำคัญ?

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญเนื่องจากช่วยให้อำนาจสาธารณะตระหนักถึงคุณสมบัติที่มีอยู่ทั้งหมดในดินแดนของตนทำให้สามารถเก็บภาษีและค่าธรรมเนียมเทศบาลที่ถูกต้องเช่น IPTU (ทรัพย์สินในเมืองและภาษีดินแดน)

นอกจากนี้การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ยังเป็นพื้นฐานสำหรับการทำให้เป็นมาตรฐานของที่ดินเนื่องจากเป็นไปได้ที่จะระบุเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และตรวจสอบความมั่นใจทางกฎหมายของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

วิธีการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์?

ในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์คุณต้องติดต่อร่างกายที่รับผิดชอบในการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหรือเทศบาลของคุณ โดยทั่วไปร่างกายนี้เป็นสำนักเลขาธิการการเงินของเทศบาลหรือสำนักเลขาธิการเทศบาลแห่งเมือง

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องติดอาวุธด้วยเอกสารที่จำเป็นเช่นการกระทำของทรัพย์สิน CPF และ ID ของเจ้าของรวมถึงหลักฐานการพำนักและเอกสารอื่น ๆ ที่อาจได้รับการร้องขอจากหน่วยงานที่รับผิดชอบ

หลังจากวิเคราะห์เอกสารแล้วหน่วยงานจะลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์และออกหมายเลขทะเบียนของทรัพย์สินซึ่งจะต้องรวมอยู่ในเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินเช่นการกระทำการซื้อและสัญญาขายและอื่น ๆ

ผลที่ตามมาจากการขาดการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์

การขาดการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์อาจมีผลหลายประการสำหรับเจ้าของทรัพย์สิน หนึ่งในผลกระทบหลักคือความเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับการทำให้เป็นมาตรฐานในที่ดินซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหาเมื่อขายทรัพย์สินหรือแม้แต่ป้องกันไม่ให้เข้าร่วมในโครงการที่อยู่อาศัย

นอกจากนี้การขาดการลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์อาจส่งผลให้รัฐบาลได้รับค่าปรับและค่าปรับนอกเหนือจากการชำระภาษีและค่าธรรมเนียมเทศบาลที่ถูกต้องซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหาหนี้และปัญหาทางการเงินสำหรับเจ้าของ P>

บทสรุป

การลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนพื้นฐานเพื่อให้แน่ใจว่าการทำให้เป็นมาตรฐานและการควบคุมอสังหาริมทรัพย์ในเขตเทศบาลที่กำหนด เป็นสิ่งสำคัญที่เจ้าของทุกคนทำการลงทะเบียนนี้หลีกเลี่ยงปัญหาในอนาคตและสร้างความมั่นใจในความมั่นใจทางกฎหมายของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

Scroll to Top