วิธีการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์

การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมในการกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณและรับรายได้ที่สอดคล้องกัน วิธีหนึ่งในการลงทุนในตลาดนี้คือผ่านกองทุนอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นวิธีที่ใช้งานได้จริงและเข้าถึงได้ในการเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ ในบทความนี้เราจะสำรวจขั้นตอนที่จำเป็นในการลงทุนในพื้นหลังประเภทนี้

กองทุนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

กองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นรูปแบบของการลงทุนร่วมกันในอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาทำหน้าที่เป็นชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดซึ่งนักลงทุนซื้อโควต้ากองทุนและด้วยเงินที่เพิ่มขึ้นผู้จัดการกองทุนจะได้รับอสังหาริมทรัพย์หรือลงทุนในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ รายได้ที่เกิดจากอสังหาริมทรัพย์จะถูกแจกจ่ายให้กับผู้ถือโควต้าตามสัดส่วนกับโควต้า

ทีละขั้นตอนเพื่อลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์

1. กำหนดวัตถุประสงค์และโปรไฟล์นักลงทุนของคุณ

ก่อนที่จะลงทุนในกองทุนทุกประเภทเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องกำหนดเป้าหมายทางการเงินของคุณและเข้าใจว่าโปรไฟล์นักลงทุนของคุณคืออะไร สิ่งนี้จะช่วยเลือกกองทุนที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณ

2. ค้นหาและเลือกกองทุนอสังหาริมทรัพย์

ทำวิจัยเกี่ยวกับกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันที่มีอยู่ในตลาด วิเคราะห์ประวัติความสามารถในการทำกำไรคุณภาพของทรัพย์สินของกองทุนชื่อเสียงของผู้จัดการและปัจจัยอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง เลือกเงินทุนที่เหมาะสมกับวัตถุประสงค์และโปรไฟล์นักลงทุน

3. เปิดบัญชีในนายหน้ามูลค่า

เพื่อลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์คุณต้องมีบัญชีในนายหน้ามูลค่า ค้นหาโบรกเกอร์ที่มีอยู่และเลือก บริษัท ที่เสนอเงื่อนไขและอัตราที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

4. โอนเงินไปยังนายหน้า

หลังจากเปิดบัญชีนายหน้าโอนเงินที่คุณต้องการลงทุนในบัญชีนี้ ตรวจสอบตัวเลือกการโอนที่มีอยู่ในโบรกเกอร์ที่เลือก

5. เลือกเงินทุนและซื้อโควต้า

ด้วยเงินที่มีให้จากนายหน้าเลือกกองทุนอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการลงทุนและซื้อโควต้า บนแพลตฟอร์มของนายหน้าคุณจะพบข้อมูลทั้งหมดที่คุณต้องการในการดำเนินการนี้

6. ติดตามการลงทุนของคุณ

หลังจากลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องติดตามประสิทธิภาพการลงทุนของคุณเป็นประจำ ตรวจสอบรายได้แบบกระจายการแข็งค่าของโควต้าและข้อมูลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

ข้อดีและข้อเสียของกองทุนอสังหาริมทรัพย์

กองทุนอสังหาริมทรัพย์มีข้อได้เปรียบหลายประการเช่นความเป็นไปได้ของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ระดับสูงด้วยเงินเพียงเล็กน้อยความสะดวกในการกระจายความเสี่ยงสภาพคล่องประจำวันและการกระจายรายได้เป็นระยะ อย่างไรก็ตามพวกเขายังมีข้อเสียเช่นอุบัติการณ์ของภาษีเกี่ยวกับรายได้และการพึ่งพาประสิทธิภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ในระยะสั้นการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์อาจเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการเป็นนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์โดยตรง ด้วยการวางแผนและการวิจัยที่ดีเป็นไปได้ที่จะได้รับรายได้ที่ดีในตลาดนี้